贵阳地区房产抵押贷款的流程
一、选择合适的银行
办理房产抵押贷款最好的机构就是银行了，但是每个银行的条件和还款方式都是不同的，所以我们在办理房产抵押贷款时，首先要根据自己的实际情况选择最合适的贷款银行，做生意人最好选择先息后本的还款方式的银行，工薪阶层适合选择等额本息还款方式的银行。
二、准备好贷款申请材料
选择好银行后要根据银行的要求准备好申请房产抵押贷款的材料。
1、借款人及配偶的身份证、户口本、结婚证；
2、个人收入证明和六个月的银行流水；
3、抵押房产的产权证明和房产抵押贷款的贷款用途；
4、银行要求的其他财力证明和其他资料。
三、银行安排房产评估
房产评估一般有银行指定的评估公司进行房产评估或者借款人自己寻找银行认可的评估公司。
四、客户面签、银行进行贷款审批
客户带上所有资料的原件和复印件去银行签订借款合同、抵押合同，之后由银行审批部门对客户的条件和资料进行审批，银行审批一般需要一个星期左右。
五、办理抵押登记
借款人带上身份证、房产证原件、抵押合同、抵押申请表、借款合同去长沙房管部门办理房产抵押登记手续。
六、银行放款、客户还款
银行拿了他项权证之后就可以给客户发放房产抵押贷款了，之后客户只要每个月按时还款就行了。
