契税就是指房产产权产生迁移变化时，就当事人所订合同按产价的一定占比向新业主（产权承担人）征缴的一次性税款。契税除与别的税款有一样的特性和功效外，还具备其自身的特点。以上就是什么是契税？相关内容。

契税的特征

1、征缴契税的核心理念是因为确保房产每个人的合法权利。通过缴税，契税征缴行政机关便以政府部门为名颁发契证，作为合理合法的产权凭证，政府部门即担负确保产权的义务。因而，契税又包含官费特性，这也是契税有别于别的税款的主要特性；

2、经营者是产权承担人。当产生房产买卖、典当、赠与或交易行为时，按迁移变化的使用价值，对产权承担人可征一次性契税

3、契税选用比例税率，即在房子产权产生迁移变化行为时，对经营者以一定占比的征收率可征。