现在的大连是一个很好的发展城市，很多人都会选择在大连生活，所以现在的贷款也是最关心的话题。那现在的大连房屋抵押贷款有哪些步骤呢？很多人在办理的时候，并不知道有哪些流程，所以就会感觉麻烦。那现在的大连房屋抵押贷款流程有哪些呢？

现在的贷款形式在不断的增加，那现在的大连房屋抵押贷款有哪些流程呢？想要申请大连房产抵押贷款，您必须满足申请条件：22－60周岁公民；（不含60周岁）；有稳定工作，工资在3000元以上；信用记录良好，无3个月以上逾期不还款记录，适合人群：公务员、教师、上班者、私营企业、业主、个体户等等。

还有一种就是申请人准备大连房产抵押贷款所需的申请资料，大连房产抵押贷款所需证明材料，身份证；工作收入证明（法人代表的话营业执照就行了）；房产证（房屋按揭合同或发票）及最近三个月的按揭还款记录；居住证明：最近一个月交水、电发票（水、电缴费清单均可），或物业费收据，居委会（村委会）或物业开的居住证明。

我们应该怎么办理大连房屋抵押贷款呢？办理大连房屋抵押贷款（现房）的详细流程如下：首先，借款人要对自己的房产进行评估，取得评估机构出具的《房产评估报告》；其次，夫妻双方到场提交上面的资料并签订房产抵押合同；再次，借款人与银行签订借款合同；第四，银行审核通过后发放大连房产抵押贷款；最后，借款人分期或一次性偿还贷款并取消房产抵押拿回房产证。