为什么开发商和购房者都很煎熬?

所以，经过综合因素的考虑，至少在现在，房地产市场是处于供大于求的状态，给予购房者的选择也就更多。购房者煎熬的心态与在股市中“割韭菜”的心理一模一样，到底买贵或者捡了便宜，是需要经过时间的考验的。

这是无可厚非的，因为开发商们的资金十分雄厚，而购房者的资金却只有很小一部分，并且还要和银行贷款才能够买到房子。

人为制造供不应求的紧张局面，谋取暴利。这种排队销售的模式，你永远不知道还有多少套房子，你就会非常的紧张，紧张就会想东想西。这时候开发商的机会就来了！控制销售节奏，让购房者按开发商的意愿下单。

为了进一步制造楼盘非常火爆的假象，房地产开发商和中介会联合起来炒作楼盘，有时候也会雇佣人来楼盘询价，通过这样的方式制造出一种非常火爆的气氛。

青岛二手房价格走向如何?青岛房价即将暴跌是真的吗?

1、年最新数据，监测的100个城市中，近6成二手房均价都在下跌，受限购、限贷政策的大环境影响，房价已经趋于理性。下跌的原因不是因为没人买，是因为很多人想买不够格。

2、青岛楼市二手房挂牌价从16321元变为16306元，本周下跌15元，持续下跌。青岛楼市近三周在售二手房数量为63777套，64089套，65455套，持续上涨。

3、你好，房价没有暴跌吧，主要小幅度的下降，好像是有下降了5%左右吧，相对来说还是比较稳定的，望采纳。

现在买房都需要摇号吗?

1、买房摇号政策主要是在一些房产销售比较热门的一线二线城市实施的，也并不是所有的房子都需要摇号才能购买，买房摇号政策的目的是缓解新房与可售房源，及开盘销售房源供应不平衡的状态。

2、买房摇号是指开发商先公布要销售的楼宇，在特定的时间段内，发放固定数量的VIP选房卡，在指定时间到指定地点进行公开摇号选房。所谓的“号”，一般是指选房的顺序号。

3、摇号购房需要什么资料购房者本人身份证正反面复印件，已婚则须提供夫妻双方身份证正反面复印件。

4、购房者如果想要参与该楼盘的摇号的话，需要随时关注开发商的动态，然后在网上报名摇号，然后到售楼部或者项目指定地点进行资料验证。

5、对于有意向购买房屋的家庭，可以采取摇号选房的政策，而对于无房家庭可以提供优先摇号，买房成功的几率会更大一点，所以在摇号的过程中相对也更有优势一些，在贷款方面也可以选择商业贷款以及公积金贷款的政策来进行执行。

青岛会取消学区房吗

学区房取消了吗，目前并没有取消学区房政策，只是部分试点城市开展了招生改革制度，进行了单校划片或多校划片的来招生，还有各城市一系列打击学区房炒作的新规。学区房取消了吗。

学区房新政策2022内容有很多，比如，虽然教育局实行了双减政策，国家也对教育环境的公平性进行整改，但就目前形势来看，学区房是不会取消的。

根据学区房及招生周期，学区房可能会慢慢取消。限制甚至取消学区房都是为了维持教育环境的公平公正。从2018年全国范围的双减政策的陆续实施，就是保证教育环境的公平的重要信号。学区房的取消就是为了实现教育资源的均衡发展。

法律分析：实际上，目前并没有全国学区房取消政策出台。 但是，当前国家提倡要让教育资源的分配变得公平公正，学区房新政策2021多地实行多校划片之后，学区房的真正意义就下降许多了。

针对您的问题，山东省取消学区房的时间是2018年7月1日。2018年7月1日，山东省发布了《山东省住房和城乡建设厅关于取消学区房的通知》，正式取消学区房。

青岛开展“手拉手”特价房团购活动,你如何看待这件事?

价格 这次的特价房团购活动，青岛市内三区房源占比为76%，西海岸新区占比为35%，城阳区占比为15%，黄岛区占比为5%，胶州市占比为1%，即墨市占比为0.7%。

影响二：让活动内人群享受到福利，提升他们幸福指数手拉手特价房活动，并没有针对所有人群，而是针对部分人群。这些人群有一个共性，属于先进、奉献较多人群。为了让他们拥有好的生活，才推出了特价房活动。

房地产市场，导致房地产市场下跌。在这种情况下，为了增强房地产市场的活力，促进房地产市场的发展，购买补贴。购买支持政策旨在吸引那些看到购买需求的人，在人群的这一部分，这只是一种购买。

按照活动内容，此次活动时间自9月26日起至10月31日止。对此，青岛住建局相关工作人员对澎湃新闻确认上述函件属实。

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