不同地区公积金可以买房吗?
不同地区公积金是否可以买房,要看当地住房公积金管理中心是否支持异地贷款。
详细解释如下:
一、支持异地贷款
如果公积金缴存地的管理中心支持异地贷款,那只要购房所在地和公积金缴存地的公积金互通,自然可以使用公积金在异地买房。
需要注意的是,即使不在公积金缴存地买房,一般也只能回户籍地买房,不能再去其他城市买房。
公积金异地买房需要满足的基础要求:
北京公积金异地买房条件:
1、公积金已经连续按时足额缴存达六个月及以上(部分地区需要缴满十二个月);
2、申请当月公积金账户处于正常缴存状态,未被封存;
3、申请者必须为所购房屋的产权所有人或者共有者;
4、申请人及其配偶名下不存在未还清的公积金贷款(含公积金缴存地);
5、提供缴存地住房公积金管理中心认可的担保手续。
公积金异地买房贷款流程具体如下:
1、去缴存地住房公积金管理中心网点咨询、领取《住房公积金缴存情况证明》(或者直接通过当地住房公积金官网下载);
2、借款人及参与贷款额度计算的共同借款人携带《住房公积金缴存情况证明》到缴存地住房公积金管理中心**缴存情况证明,将填好的资料信息上交;
3、管理中心经办人员收到申请人提交的相关资料后,会立马核实申请人异地缴存住房公积金情况;
4、借款人及参与贷款额度计算的共同借款人带上《住房公积金缴存情况证明》至缴存地住房公积金管理中心网点**异地贷款职工缴存户开户手续;
5、向当地管理中心提出贷款申请,具体手续与正常**公积金贷款的手续相同,经管理中心审批通过后,签订借款合同,**抵押手续,然后委托银行就会放款。
二、不支持异地贷款
如果公积金缴存地的管理中心并未开通异地贷款业务,那自然不能使用公积金在异地买房,只能在缴存地**公积金贷款买房。