央行降息对房贷利率有什么影响？看看就知道了

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• 2024-12-25 10:51:16

说到央行降息，很多人可能想了解一下对于我们普通人会有什么影响，比如普通人贷款买房了的，央行降息对房贷利率有什么影响吗？会使房贷利率降低吗？那么接下来，我们就一起来具体分析下。

央行降息对房贷利率有什么影响？

1、央行降息，是指中央银行给商业银行提供借款的利率降低，根据2022年8月15日的公告，相较上次下降了10个基点，利率为2.75%。

2、房贷利率，是指商业银行提供给普通个人的住房贷款利率，个人支付一定比例首付款，然后根据房贷利率、贷款期限、还款方式等，按期偿还贷款本息。

这两者之间，没有直接关系，央行降息对房贷利率并没有直接影响。

只是说：

央行降息给银行后，银行低息获得的大量资金，在开展贷款业务的利率定价方面，或许也会考虑降低，这样降息优惠就能体现在申请贷款的个人身上，当然具体还是要以实际情况为准。

这就像是：

超市里的某个商品，因为进价成本降低了，便有可能开展低价促销活动，一来可以吸引消费者购买、***需求，二来可以通过大量销售、获得收益。

最后注意一点：

即使央行降息为后续的LPR利率下调带来了可能性，但也不会直接引起房贷利率的改变。房贷利率若是执行的LPR浮动利率，一般也是一年一变的，利率定价具有周期性，不会随时调整。