1、短期贷款：六个月之内（含六个月）4.35%、六个月至一年（含一年）4.35%；

2、中长期贷款：一至三年（含三年）4.75%、三年至五年（含五年）4.75%、五年以上4.9%；

3、住房公积金贷款：五年以下（含五年）2.75%、五年以上3.25%。

怎么提高房贷通过率

在申请房贷的过程中，申请人的个人资质的好与坏会直接影响到住房贷款的审批速度。假如申请人资质良好，审批速度通常会快很多，反之则会很慢，甚至会直接被拒贷。用户在申请住房贷款时一定要注意保持个人征信良好，至少要保持最近半年内征信查询数据不花，如果是已婚人士还要查看另一半的征信等。

贷款利率低有什么危害

贷款利率低针对借款人而言贷款成本就比较低，那样可以支付更少的贷款利息，对借款人而言是有好处的，因而并没有任何危害。并且贷款利率通常是按照借款人的信用资质情况来决定的，贷款利率越低，表明借款人的信用资质比较出色，那样也是对借款人的一种认同。自然，尽管借款人申请贷款的利率比较低，但也不可随意申请贷款，需要是有贷款需求再去申请贷款，后面也需要有准备地完成还贷。

利息不足一个月按一个月算吗

利息不够一个月是不是依照一个月来计算，主要得看贷款的付息方法是什么样的。假如贷款是按日计算利息的话，那么就并不是依照一个月来计算的，而是根据真实的贷款日数来计算利息。假如贷款是按月计算利息的话，那就算用户提早还了款，那时没满一个月，通常也需要按月来收取那一个月的贷款利息。例如住房贷款、购车贷款，就基本上是一个月一个月来还的，借款人每一个月还的月供就包含了当月应还的本钱和当月造成的贷款利息。而像网上贷款，大多数是按日计算利息的，用户借了多少天，就交纳多少天的利息就可以了。

用户需要留意，这些按月分期还款的贷款，用户在申请提前还贷的情况下，除了要把本钱和应还利息给还上之外，一般还需要交纳一定的手续费用。有的甚至是不可以提早部分还贷的，用户要还就需要提早结清全部欠款。