提前还贷款需要什么流程

1、了解提前还贷事项：可查看借款合同或咨询银行客服经理，了解是否允许提前还贷、何时允许提前还贷、提前还贷最低额度限定是多少、提前还贷是否有违约金、提前还贷违约金要交多少等具体事项；

2、提出提前还贷申请：能够直接到承贷银行营业厅现场提交申请，也可以通过手机银行、网上银行等线上渠道完成预约，还能够电话联系银行客服经理进行**。因为提前还贷款的人数越来越多，因此提出提前还贷审核后，一般并不能马上**提前还贷手续，而是要排队，很多人可能要排队两三个月才能正式提前还贷；

3、**提前还贷手续：提前还贷通常需要准备身份证、户口簿、借款合同、买房合同、还款银行卡以及提前还贷申请表，交给银行窗口受理、核查，等银行从还款银行卡中划扣提前还贷所需额度后，便会提供账单明细；

4、出具贷款结清证明：提前还贷结束后，银行还会出具贷款结清证明，提供有关**房屋解押的证明资料（例如他项证明），并退还房屋产权证，方便用户去房管局**房屋解除抵押手续；

5、**房屋解押手续：房屋解押通常需要持身份证、贷款结清证明、房屋产权证以及银行提供的解押证明资料，去登记地房管局填写解除抵押申请表，随后一并交给工作人员受理，解押手续办好后房产证会盖上解除抵押的印章；

6、**房屋退保手续：有些人的房贷，可能是**了保险，防止房屋经济损失和贷款人不还款，但要是提早还清贷款，那这份房屋保险合同或房贷保险合同也是要提前终止的。贷款人可按相关合同规定，持身份证、贷款结清证明、保单、房产证等资料，去保险公司**退保手续，或许能按月退回部分保费；

7、**房贷退税手续：倘若家庭的首套住房贷款，且在上一纳税年度未申报住房利息开支专项附加扣除，却交纳过个税，那么在提早还清房贷前，一定要记得先**房贷退税。

什么叫提前还贷

提前还贷是指贷款人向银行申请提前还款，确保每月未逾期，并按照银行规定的日期偿还贷款部分。其实简单说就是提前把贷款一次性还清。提前还贷可能涉及到银行收取违约金的问题，然而即便需交违约金依然还是有很多人挑选提前还贷。由于提前还贷能够取现良好的个人征信记录，同时还可以降低支付银行的贷款利率。

提前还贷的好处就是能够减少利息，没有房贷压力。不过提前还贷不一定是一个好决定，由于提前还贷的钱还能够拿来做的别***，如果为了省几年利息完全没必要。假如是处在还款早期的贷款人可以选择提前还贷，由于还款利息费用一般集中于还款初期。