建设银行提前还房贷款流程

• 网络转载
• 2024-11-09 08:57:56

1、用户向建设银行预约提前还款；

2、在预约时间携带贷款材料前往银行，申请提前还款；

3、建设银行对用户的申请进行审核；

4、申请通过后**提前还款的有关手续；

5、银行扣费，打印贷款结清证明，手续**完成。

哪些人适合提前还款

1、将房产作为融资工具：一些用户通过提前还贷来提高贷款信用额度，可以提早将住房贷款还清，再用房屋作为抵押从银行贷款；

2、贷款时利率上浮：一些用户在买房子时利率上浮，没法享受到利率优惠，此类用户选择提前还款，可以少支付一些利息；

3、处在还款早期：若是住房贷款处于还贷早期，那么用户可以考虑提早还贷，那样不但可以早日将贷款还清，也可以节约许多利息。

提前还房贷怎么还最划算

1、一次性提前还款：假如用户选择一次性提前还款，将住房贷款本钱全都还完的话，可以还款时间满2年过后再申请提前还贷。因为大多数银行有规定，假如用户选择提前还贷，在还款期没满2年的情形下，需要扣除3%左右的合同违约金或手续费。用户假如选择在还款到期2年后再一次性提早还完，就可以省下一大笔的手续费用；

2、提早偿还一部分贷款：假如用户选择提早偿还一部分贷款的话，而且还款方式是等额本息的话，可以先算清个人还差多少住房贷款本钱未偿还。因为在等额本息的还款方式下，用户剩下未偿还的资金越多，利息也就越多。假如用户还剩下一半以上的本钱未偿还，选择提前还贷就比较划得来，因为可以免减许多利息。但假如用户的住房贷款本钱已经偿还了许多，就没必要选择提前还贷了，因为到后边用户偿还的基本都是利息了。