综合百科

当前位置: 主页 > 综合百科

契税2022标准

2022年的房产契税标准是税率为房地产交易价格的1%至3%,首套户型面积不一样,缴纳标准不一样,而且有减免政策。而二套房,契税依照3%至5%缴纳。主要标准如下:

1、首套:当进行交易的房屋面积小于或等于90平方米时,契税税率为1%。当进行交易的房屋面积超过90平方米时,契税税率在原有的基础上减半,即契税税率为1.5%;

2、二套房:当交易的房屋的面积小于或等于90平方米时,契税税率为1%。当所交易房子的总面积超过90平方米时,契税税率为2%;

3、新楼盘或是二手房是第三套房或以上户数:无论房屋面积大小多少,契税税率均为3%,并没有减免的情况。

房子契税什么时候交

1、新房的契税和房屋维修基金一般在期房交房时交到房地产商,在买房时是不用缴税的,其实就是假如预售房要2年后才拿房,那在2年后才交契税和房屋维修基金;

2、实际上交契税一般是在**产权证之前才交的,因此业主交的契税和房屋维修基金都是存在房地产商账户的,在等**产权证的时候再交到房产管理局,因此这部分钱也不是个小数目,利息也不少了;

3、业主也可以不将契税和房屋维修基金交到房地产商,可以自主**产权,可是**手续是较麻烦的。

购房没有交契税会怎么样

1、没法**房产证:购房之后不及时缴纳契税的话,用户没法**房产证。因为在许多房产交易时,大部分地区的开发商或者房管局都会要求买房者先缴纳契税之后,才可以进行下一步的操作;

2、不可以入户:用户买房之后不缴纳契税的话,就算持有房子也没法**入户,入户需要房屋产权证明,没有交契税没法**房产证;

3、提取公积金时需要契税证明:当用户想要提取公积金时,除开需要提供买房合同、房子交易税票以外,还需要提供契税证明,不然用户不能以购房的需求提取公积金。

其他文章

  • 科创板基金有哪些 科创板基金首批7只名单
  • 网络造谣列入失信 这些情况会计入征信档案
  • 手头没资金的人应该怎么创业 多种方法解决
  • 靠谱的网贷口子有哪些 2018不套路下款的网贷一览
  • 中国银行下午几点上班 哪一年成立的
  • 2018个税税率表 新版个人所得税怎么算?
  • 花椒百万赢家怎么玩 花椒百万赢家能赚钱吗
  • 借款平台哪个靠谱利息低 来看看这几个
  • 4s店零首付购车可靠吗 消费者担心背后有套路
  • 国债和定期存款哪个收益高 哪个好?
  • 社保基金是什么意思?包括哪些?
  • 电脑版口袋e行销登录及平安e行销网登录官网
  • 交通银行电子对账,交通银行对账系统介绍
  • 短期意外险怎么买?
  • 中美大都会人寿保险有限公司
  • 贵阳银行信用卡办理条件 主要有这些条件
  • 上市?圈钱?9月半导体疯狂IPO!有哪些关键标的?
  • 湖南郴州列车相撞事故:火车票里的保险还不够
  • 工商银行电子口令卡使用时间、次数限制
  • 缺电新策!电动车错峰充电,国家电网推三省市试点