综合百科

当前位置: 主页 > 综合百科

夫妻双方都有公积金可以贷款多少

夫妻双方都有公积金最多可以贷70万。公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

计算方法如下:

按照还贷能力计算的贷款额度:【(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。使用配偶额度的,【(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例);按照房屋价格计算的贷款额度:贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;

按照住房公积金账户余额计算的贷款额度,职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;

按照贷款最高限额计算的贷款额度,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。

其他文章

  • 平安证券开户
  • 工商银行卡线上注销
  • 建设银行补卡要钱吗
  • 工商银行atm跨行转账多久到账
  • 农行有什么贷款产品
  • 税务登记证怎么办
  • 工商银行怎么查房贷还款明细
  • 如何查询邮政银行卡余额
  • 农业银行定期存款利率
  • 支付宝向我转账怎么收
  • 无锡市住房公积金管理中心办公地点
  • LG电子宣布关闭手机业务
  • iOS 15 Beta 8更新:正式版就要来了!
  • 2022年全球及中国激光器芯片市场竞争格局分析:我国2.5G和10G光芯片技术基本掌握
  • 泰康爱相随定期寿险1
  • 建行信用卡分期可以分多少期?有几种方式?
  • 2023年中国精细化工行业市场前景及投资研究报告(简版)
  • 哪家银行信用卡好申请?哪家银行福利多?
  • 安能物流单号查询及如何查询安能物流单号
  • 海尔纽约人寿保险有限公司简介