房子过户问题咨询哪里

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• 2024-11-05 01:21:47

房产过户可直接去房地产交易中心**。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》房产证过户**需要材料：

1、提供双方的身份证，户口本，房产证。

2、如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户。

3、但是中间会出现费用：如果不满五年面积小于等于144平米的话，要收取差额营业税5.5%，契税：面积小于90㎡的且是首套住房的话就是收取1%的，第二套住房的话就是2%，个税是1%。其他的都是小费用了。