建筑工程质量相关法规对工程质保期是怎么规定的

一、建筑工程质量相关法规对工程质保期是怎么规定的?

工程质保期需要根据工程类型确定，例如屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，质保期为5年，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

《建设工程质量管理条例》

第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：

(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;

(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;

(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;

(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。

建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

二、工程质量管理原则有哪些?

1、坚持质量靠前的原则。

项目监理机构在进行***、进度、质量三大目标控制时，在处理三者关系时，应坚持“百年大计，质量靠前，在工程建设中自始至终把”质量靠前“作为对工程质量控制的基本原则。

2、坚持以人为核心的原则。

在工程质量控制中，要以人为核心，重点控制人的素质和人的行为，充分发挥人的积极性和创造性，以人的工作质量保证工程质量。

3、坚持以预防为主的原则。

要重点做好质量的事先控制和事中控制，以预防为主，加强过程和中间产品的质量检查和控制。

4、以合同为依据，坚持质量标准的原则。

质量标准是评价产品质量的尺度，工程质量是否符合合同规定的质量标准要求，应通过质量检验并与质量标准对照。

5、坚持科学、公平、守法的职业道德规范。

在工程质量控制中，项目监理机构要坚持原则，遵纪守法，秉公监理。

在司法实践中，项目工程的种类非常多，所以工程质保期不能一概而论，像是一些基本的设施工程，房屋建筑地基工程和主体结构工程等工程，质保期的使用期限并不是法律统一规定的，如果质保期内工程质量出现问题，可按照合同约定处理。