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签了购房网签合同查不到吗?

一、签了购房网签合同查不到吗?

可以查到。所有买卖合同统一网上签订,网签之前一般先进行草签,确定合同内容无误,并且没有异议之后,再进行网上签约。商品房网上签订后,开发商进行合同备案,经相关部门审核后取得备案号,打印出合同文本,买卖双方签字盖章,各持应拿的份数。合同签约完毕后,经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号,说明合同已经备案成功。可登陆当地房地产市场信息网,键入相关信息查询合同登记备案情况。可在向开发商征询经办合同登记备案房产局后,亲自前往该处了合同登记备案情况。如果您在网上查询不到购房合同登记备案号,可能有两个原因:可能是网上信息更新不及时,那么只要延后几天再查询即可。可能是将合同编号当做合同登记备案号,不小心输错了号码。

二、购房网签合同基本流程是怎么样的?

1、购房者在确定了买房意向之后,经过购房者与出卖人双方的平等协商,购房者和开发商共同将正式的合同条款输入合同备案软件,进行网上签约。

2、开发商和购房者签订的购房合同上报成功后,打印正式的(电子)合同,购房者和开发商履行签字手续,打印的份数依据付款方式确定(一次性付款需打印4份,按揭贷款需打印5份)。

3、开发企业需要在网上签约的3个工作日内,到房地产交易管理部门**合同盖章备案手续。开发商和购房者网上签约上报之后,开发商需要携带全部的购房资料,全.套已签字(盖章)的纸质正式合同到具有管辖权的房地产交易管理部门**合同盖章备案手续。

《民法典》

第四百八十三条 【合同成立时间】承诺生效时合同成立,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外.

第五百零二条 【合同生效时间】依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

依照法律、行政法规的规定,合同应当**批准等手续的,依照其规定。未**批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当**申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。

依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当**批准等手续的,适用前款规定。

综合上面所说的,网签合同是属于购买房子的最后一项,一般先需要签订纸质合同,最后才会在网上进行签订,而且只要签订好就可以在网上进行签订,最后就可以依法的进行备案,所以,只要签订了网签合同那么就可以在房管部门查到。

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