杭州经济适用房申请条件有哪些
杭州经济适用房申请条件有哪些
小编整理杭州经济适用房申请条件有家庭成员当中一人有杭州市五年以上的城镇居民户口。通常可以进行申请的人员可以为已婚家庭或者是年满三十五周岁的单身人员。并且家庭收入需要符合低于年度居民可支配收入的百分之八十的条件。一、杭州经济适用房申请条件有哪些
经济适用房申请条件：
1、家庭成员至少有一人具有杭州市区常住城镇居民户口5年以上(含符合杭州市安置条件的军队人员);
2、申请家庭房产建筑面积小于48平方米;
3、家庭人均可支配收入低于上年度城镇居民人均可支配收入的80%;
4、已婚或年龄在35周岁及以上的单身无房。
经济适用房申请材料：
1、杭州市区经济适用住房申请表;
2、申请人及共同申请人身份证;
3、申请人入杭籍5年以上证明;
4、申请人及共同申请人户口本;
5、婚姻状况证明;
6、收入证明;
7、房产状况证明;
8、部队师级以上政治部等相关部门开具的证明(杭州市安置条件的军队人员需提供);
9、委托公证书(委托**需提供)。
经济适用房申请流程：申请家庭或申请人携带上述资料前往户籍所在区建设/房管局提出申请即可。必须注意一点是，首先必须到各区建设/房管局领取经济适用房申请表格填写好。
二、上海经济适用房户型有哪些
据新华社报道，继公布《上海经济适用房房型面积管理试行办法》后，上海市房管部门也相应地作出政策解读：经济适用房以一房和两房为主，面积控制在40-70平方米，此外上海经济适用房房型面积将实行“租售并举”。
《试行办法》规定，经济适用住房的建筑设计必须符合节能、省地、环保的要求，综合考虑住宅使用功能与空间组合、家庭人口及构成要素，在较小的套型内满足家庭基本居住生活要求。
上海市房管局相关负责人介绍，上海正在建设的经济适用住房，房型主要为一室户和两室户，少量为三室户，建筑面积在40-70平方米，高层建筑可适当放宽一定面积。此外，虽然是“经济”、“适用”的住房，但在工程建造方面，将严格执行国家有关住房建设的强制性标准，确保工程质量，完善配套建设。
另据介绍，目前上海的经济适用住房以售为主，今后还将实行“租售并举”，主要考虑部分承租经济适用住房家庭住房消费能力较弱，但也有购房需求。为此，《试行办法》规定了实行租售转化的政策：经批准租赁经济适用住房的申请户，可以在签订《经济适用住房租赁合同》时，向区(县)住房保障机构申请采取租售转化方式购买该套经济适用住房。经批准的，承租人在按照经济适用住房总价款的一定比例支付购房款后，可以按照该经济适用住房原销售价格，在规定年限内分期购买。购房款付清前，承租人应当按照规定支付租金。
经济适用房主要是满足收入较低家庭的基本住房需求，所以一般经济适用房的户型不会太大，以一房或者两房为主。同时经济适用房的价格会比普通商品房的价格较低，只要满足相关条件人员才能进行购买。