人防车位价钱是20年后免费可以保障吗
一、人防车位价钱是20年后免费可以保障吗
依据现行相关法律法规，人民防空地下空间并无法取得所有权，其使用权限仅限于使用权，而非所有权。关于人防车位的使用问题，实际状况是用户仅能获取该车位的使用权，且无权拥有产权。换言之，人防车位的出售，本质上属于一种租赁协议行为，用户通过购买获取该车位的使用权，待租赁期限届满之后，根据个人需要和实际情况，可以选择续签租赁合同。
《中华人民共和国人民防空法》第五条
人民防空工程平时由***者使用管理，收益归***者所有。
《中华人民共和国民法典》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。
超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；
但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
二、人防车位可以售卖吗
依据我国现行法规的明文规定，人防车库车位通常情况下是禁止进行私自售卖的。人防车位作为房开项目必须依照《人民防空法》的相关规定，予以构建的人民防空地下室之一部分。法律明确指出，人防工程属于应急工程的类型之一，它并不拥有强烈明显的商业属性。因此，它的产权并不归属于任何个人，而是归属于国家所有。未经合法许可随意出售此类人防车位的行为可以视为违法行为。
《中华人民共和国人民防空法》第二条
人民防空是国防的组成部分。国家根据国防需要，动员和组织群众采取防护措施，防范和减轻空袭危害。
人民防空实行长期准备、重点建设、平战结合的方针，贯彻与经济建设协调发展、与城市建设相结合的原则。
依照目前已有的各项相关法律条款及规定，人民防空地下空间本身并不具备对于所有权的真正掌握，而是仅仅局限于使用权这一层面，与所有权并无直接关联。针对涉及到人防车位的使用权归属问题，实际操作过程中，消费者只能获得这个车位的使用权而已，并没有权利持有产权。从另一个角度来看，人防车位的销售行为，实际上更接近于一份租赁协议的性质，消费者通过购买的方式来获取这个车位的使用权，在租赁期限结束后，他们可以根据自身需求以及实际情况，决定是否继续签订租赁合同。