房产证加名的费用是多少，怎么计算?

小编整理无贷款的，直接去区交易中心，付105元就可以加了。有贷款的先去银行**变更，然后再去交易中心**。1、交易服务费：3元/平米。2、个人所得税：房屋总价×1%。

房产证加名在实践中也经常发生，加名的情形也各不相同。那么，房产证加名需要缴纳相关税费吗？具体怎么计算相关费用的比例？相关费用的缴纳标准是什么？本文就房产证加名时相关费用的缴纳问题作相关解答。

房产证上加名字及**费用，主要分为三种情况：

一、有房无贷

**流程是：

1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。

2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来**房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口**。

3、**房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。

二、有房有贷

**流程是：

1、先去银行**抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。

2、**房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。

3、其他步骤同“有房无贷”。

三、如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。

1、每平方米2.5元交易费。

2、万分之5的印花税。

3、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。

4、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。

5、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。

小编为您整理这篇文章。希望帮助您了解更多有关房产证加名的相关知识。在你遇到相关加名问题时，一定要熟悉相关政策以及法律的相关规定。避免出现相关不必要的***。