在购买商品房的时候，很多人都会通过这种购买方式来进行过户，但并不是所有房产购买后都可以落户的。对此，就有小伙伴咨询，公寓可以落户吗？那么买公寓缺点有哪些呢？下面一起去了解一下。

据了解，一般来说公寓是不可以落户的，但如果是住宅公寓就可以落户，但这种公寓基本很少。我们常见的公益一般都是商住公寓，所有不能落户，商住公寓是指房子在商业用地上建设的，产权年限只有40年或者50年时间。

商住公寓除了不可以落户以外，缺点还是蛮多的，比如40年产权到期后的续期问题，并且没有学位优势，即使你买了名校旁边的公寓，孩子也无法就近入学。所以，大家在购买公寓的时候一定要考虑这些问题。