如今的商品房可算是越来越多了，众所周知如今的商品房一般都是需要缴纳物业费的，所以很多人都想知道，房子不住交70%物业费吗？下面一起来看看吧。

新房交付之后都是需要交纳物业费的，如果房子没有入住，部分物业公司是可以进行减免的，但是也没有明文规定必须强制只缴纳70%的物业费。

房子不住不是交70%物业费，只要开发商已经交房，不论入住与否均需要缴纳物业费，但并没有规定房子不住只需交70%物业费，只有少部分地区支持业主申请空置以后对物业费进行打折，打折幅度从50%到90%不等，具体要和物业协商。